现在这类存世的家具还较多，近景区尽开而且品相也比较好，价格日益看涨。

山东中国西部最佳家具品牌样板店展览基地。【主持人】：光山从整体布局来讲，四川家具应该占多大的比例？【刘洪】：应该在60—70%的样子，其他外省的企业也都欢迎。

【主持人】：东室达对于选择租赁的商家，东室达元瑞会按多少比例递增租金？【刘洪】：整个行业到我们元瑞来租的不多，以前我们计划全部采取租赁制的，现在到我们招商部来基本上都是要买。我们的设想是不是说前几年就要收多少租金，内外我们也没有想到前几年就要赚多少钱，我们是想先把这个卖场运作起来，到时这个卖场的力量才会体现。说起支撑，应开首先商城是打造家具展销中心，应开打造完了以后就开发会展中心，和其他的传统做商业地产的方式不一样，他们是销售完了这个项目就差不多了，而我们不一样，要做几十年，要运作下去，要把这个市场越炒越好。

所以元瑞第三期还规划有名牌家具总部园区、近景区尽开家具研发推广中心、培训中心等功能配套设施。【主持人】：山东以前投资临街商铺比较多，山东现在投资专业卖场的人也越多越多了，听说元瑞在一期项目上是拒绝纯投资者的？【刘洪】：是的，我们不对外销售，不面向投资者。

建设和管理这么大的卖场，光山对于元瑞本身的人才团队也是一个考验，光山对于后期运营我们有足够的信心，元瑞的运营团队是从全国各地挑选的，很多人曾经在全国一起共同运作了很多大型的专业市场，有经验。

应该这样说，东室达元瑞是打造更专业性的，针对商家的企业基地。一位导购员的话解开了记者的疑惑：内外家具这东西一般人看不出来，内外你们看的只是表面，本来2000元的家具，做好后再贴个好牌子卖3000元，你们什么也看不出来。

老板还拿出相关代理证件让他看，应开张先生觉得可信，就选择了几个款式，订购了8扇门。随后，近景区尽开记者走进该店询问时，该店老板坚称自己的沙发是实实在在的广州货，并拿出一沓单据让记者看，其中不乏质监部门的质检报告。

同时，山东黑作坊很多都没有取得消防许可证，火灾隐患重重。张先生质问老板杭州实木门怎么是兰州造?老板眼看着隐瞒不下去了才告诉他说，光山兰州市场大部分实木门和家具其实都是兰州造，光山这样只是为了吸引消费者的眼球。